大风热搜网你见过用1.75吨纯银打造的地标建筑吗？最近，湖南郴州永兴县的“天下银楼”被推上法拍台，纯银部分评估价约1205万元，折算下来每克纯银才6.88元——要知道当前市场白银投资价已超29元/克，相当于“白菜价”甩卖。可即便如此，这场拍卖最终还是没人出价，这到底是怎么回事？
据阿里法拍平台信息显示，本次拍卖的委托方是湖南鑫达银业股份有限公司。之所以拍卖，是因为该公司已进入破产清算程序，郴州市中级人民法院在2025年8月15日受理了相关案件。此次被拍卖的不只是银楼本身，还包括配套的工业用地、地上建筑物、园区苗木，以及银楼内的佛像和雕塑等资产。
从评估明细来看，这宗资产的“家底”很清晰：土地评估价约918万元、地上建筑物约943万元、苗木约31万元、银楼纯银部分约1205万元，佛像与雕塑约41万元，整体评估总价超3137万元，起拍价定为2510万元左右。这场拍卖在1月16日正式进行，虽然有两人报名参与，但最终因无人出价遗憾流拍。
作为永兴当地的标志性建筑，这栋银楼还有个民间俗称——“永兴银楼”，位于中国白银第一坊景区内，2007年由湖南鑫达银业投资建成，牌匾上“天下银楼”四个大字格外醒目。根据评估报告记载，银楼总用银量达5万两（约2.5吨），其中纯银含量70%，也就是1.75吨纯银。这个数据也和此前媒体报道的“此地有银五万两”相吻合，评估机构是以2025年1月23日的银价为基准核算的。
一边是市场价超29元/克的白银，一边是法拍价仅6.88元/克的纯银建筑，如此大的价差却没人接手，核心原因藏在拍卖公告的特别说明里。公告明确指出，买受人拍下后，必须继续维持银楼“中国白银文化馆”的文旅核心定位，严格遵守规划功能和经营方向，不能擅自变更用途，还要保证这个文旅项目长期稳定运营。
要知道，这栋银楼可不是普通建筑。永兴被誉为“没有银矿的中国银都”，而“天下银楼”是国内唯一纯银打造的标志性建筑，更是当地白银文化的核心符号。它不仅是永兴推动文旅融合、实现产业升级的关键项目，还被写进了当地的全域旅游发展规划和“十四五”规划，战略地位举足轻重。资产委托管理方的工作人员也证实，按当地要求，银楼不能拆除，必须保持文旅定位。
至于后续安排，该工作人员透露，目前正在积极寻找意向购买方洽谈，找到合适的合作方后会再次在平台挂拍。值得注意的是，即便当前白银市场价大涨，再次拍卖时，银楼纯银部分仍会按1205万元的评估价挂拍，不会重新核算价值。
