大风热搜网近年来，饲养蜥蜴、蜘蛛、蛇类等“异宠”逐渐成为一种新潮爱好。然而，当这种个人爱好搬进人口密集的居民楼，甚至演变成“家庭养殖场”时，邻里关系还能和谐吗？
近日，宁波镇海法院审理了一起因在住宅内饲养大量宠物蛇引发的纠纷案，给出了明确答案：个人自由不能建立在邻居的恐慌之上。
70多条蛇“蜗居”居民楼，邻居直呼受不了
案件的主角王某是宁波某小区的一名住户。从2024年初开始，他在自家房子里养起了宠物蛇，数量一度多达70余条，品种包括玉米蛇等。不仅如此，他还通过网络平台展示这些蛇并进行销售。
随着蛇的数量越来越多，问题也随之而来：
异味扰民：家中经常飘出难闻的气味。
安全恐慌：邻居们担心蛇会逃脱，引发公共卫生和防疫问题。
这种“蛇窝”般的居住环境引发了小区居民的普遍恐慌和强烈不满。原告严某、陈某等13位邻居认为，王某的行为严重干扰了大家的正常生活，且在未征得同意的情况下将住宅变成了经营场所。
面对邻居的指责，王某却有自己的理由。他辩称，养蛇是个人自由，而且这些蛇都没有毒，并没有对他人造成实际伤害。
法院：这是“住改商”，必须清退！
双方协商无果后，13位邻居将王某告上了法庭，要求他立即清除宠物蛇，并停止相关经营活动。
法院经审理后，对王某的行为进行了严厉的法律定性：
侵犯相邻权
根据《民法典》，不动产权利人应当遵循有利生产、方便生活、团结互助的原则。在住宅小区这种人居环境中，饲养宠物必须以不扰民为前提。王某饲养70多条蛇，显然超出了普通居民的心理承受范围，构成了对邻居安宁权的侵害。
违规“住改商”
王某不仅养蛇，还通过网络销售，这实质上是将住宅用作了经营性用房（养殖、仓储、销售）。法律规定，业主将住宅改变为经营性用房，必须经有利害关系的业主一致同意。王某无法提供相关同意证明，因此其行为缺乏合法依据。
鉴于情况的紧迫性，法院在诉讼过程中就先行作出了行为保全裁定，责令王某在15日内清退所有宠物蛇，并禁止再将该房屋用于此类活动。
结局：蛇被清退，邻居撤诉
在法院的释法说理下，王某终于认识到了自己的错误。他主动履行了裁定，将家里的70多条蛇全部清离。看到隐患消除，13位原告也自愿申请撤回了起诉。
法官提醒：养宠有边界，自由有限度
这起案件给所有“异宠”爱好者提了个醒：
自由是有边界的：饲养宠物是个人的权利，但前提是不能损害他人的合法权益。
异宠风险更高：相比猫狗，蛇、蜥蜴等动物更容易引发大众恐惧，且对温控、卫生有更高要求。
住改商需谨慎：如果想在家里搞养殖销售，必须征得整栋楼利害关系业主的同意，否则就是违法。
邻里和睦是社区生活的基础，任何以牺牲邻居安全感为代价的“个人爱好”，最终都难逃法律的约束。
