大风热搜网波士顿海港区又要变样了！一座14层高、拥有438间客房的新酒店即将在这里崛起，未来会成为区域内的新地标。据悉，这家酒店是由全球酒店投资集团和一家神秘投资方联手打造的，最大的亮点是全电力驱动，走绿色环保路线。更让人惊喜的是，它主打“亲民价格”，要知道现在海港区周边的酒店，一晚均价随便就超过200美元，这家新酒店的出现，无疑会打破当前的格局。眼下会展经济慢慢复苏，低碳理念也越来越受欢迎，这座新酒店到底能给波士顿的住宿行业带来什么变化？咱们一起来看看它的具体规划。
海港区的这栋14层新酒店，可不是随便建的。背后的开发商来头不小——全球酒店投资集团，这家公司在伦敦、洛杉矶和香港都有办事处，这次他们找了一家没公开名字的投资管理公司合作，一起打造这栋拥有438间客房的新酒店。
酒店的位置选在了巴特勒街的一块狭长地块上，就在雅乐轩酒店的后面，正对着刚改名的托马斯·M·梅尼诺会展中心的入口路。好消息是，波士顿的分区规划官员这个月已经批准了这个开发项目，就等后续动工了。
说起来，全球酒店投资集团在这个区域本来就有布局，D街上的雅乐轩酒店和源宿酒店，都是他们在管理的。等新酒店建成后，这三家酒店加起来，一共能提供968间客房，能大大提升海港区的接待能力。
其实这个新酒店，是D街371-401号开发区块的一部分。这个开发规划早在2013年就获得了市政府的批准，现在已经建成的雅乐轩和源宿酒店，也是这个规划里的项目。另外，全球酒店投资集团是从马萨诸塞州会展中心管理局租的这块地，这家机构最近刚任命了前波士顿经济发展负责人约翰·巴罗斯当最高主管。
值得一提的是，这家新酒店走的是全绿色路线——全程用电力供能，不使用任何化石燃料。开发商也明确承诺，会为酒店的所有建筑负荷，购买100%的可再生电力。据了解，这个项目的造价大概要1.1亿美元，负责施工的是昆西的李·肯尼迪公司，不过具体什么时候动工，目前还没确定。全球酒店投资集团的代表表示，会和会展中心管理局沟通协调，确定最终的动工时间表。
之所以要建这栋新酒店，其实是基于去年的一份研究报告。那份报告指出，南波士顿会展中心在短期内，还能再容纳800到1000间酒店客房。同时报告也建议，暂时先不要推进会展中心的扩建计划——那个扩建项目要花大概19亿美元，面积能达到170万平方英尺。
全球酒店投资集团的创始人兼首席执行官凯文·科尔克特，在声明里也表达了对这个项目的期待：“我们很开心能和会展中心管理局的新领导层合作，相信新增的客房，能帮助会展中心实现预期的扩展目标。现在本地的旅游接待行业发展势头很好，我们也希望能给游客带来全新的住宿体验，同时为这座城市和整个州创造更多的经济活动和就业岗位。”
目前，这家新酒店还没确定具体的品牌名称，但开发团队透露，它会是一家“精选服务”型酒店，而且价格会更亲民。上个月，代理律师约瑟夫·P·汉利在向波士顿规划发展局董事会解释时，也直白地说，这家酒店的价格会更接地气，普通人也能消费得起。
有数据为证，波士顿酒店咨询公司Pinnacle Advisory Group的数据显示，去年海港区酒店的日均房价是202.41美元，而南波士顿整个区域的酒店均价，才122.43美元。这么一对比，就能看出海港区酒店价格偏高，这家亲民价新酒店的出现，确实能填补市场空白。
从规模来看，这栋新酒店建筑面积有16万平方英尺，高度能达到145英尺，还会设有一个能通向室外的主入口。商标合伙公司的马克·罗森夏恩表示，等酒店的品牌确定下来后，开发商会和市政府协商酒店标识的设计方案。他这个月也向波士顿分区规划委员会说明，酒店的设计是由JCJ建筑事务所和吉恩·考夫曼建筑师事务所共同负责的，设计初衷就是和周边现有的酒店相互补充，同时又能有自己的特色。
有意思的是，不光是海港区在添新酒店，波士顿市中心也有新动作。现在有多家开发商，正计划把市中心那些空置的办公空间，改造成高端酒店。比如大西洋大道400号，以前是古尔斯顿&斯托尔斯律师事务所的办公楼；还有北站附近运河街110号，以前是波士顿啤酒工坊；另外，公园街地铁站附近的汉密尔顿广场7-9号，也在改造计划之内。
