大风热搜网2026年4月，京东集团在土地市场上演了一场“双城记”。短短48小时内，京东连续在北京和杭州两地出手，累计斥资超过24亿元人民币。这一连串密集的重资产投入，不仅展示了京东雄厚的资金实力，更清晰地勾勒出其在京津冀深耕与长三角扩张的战略版图。
北京亦庄：17.57亿“家门口”再扩土
4月21日，北京市规划和自然资源委员会传来消息，北京齐正数智科技有限公司以17.57亿元的底价，成功竞得北京经济技术开发区（亦庄新城）的一宗综合性商业金融服务业用地。
这块地位于亦庄新城YZ00-0303街区，总用地面积约4.87万平方米。值得注意的是，这块地紧邻京东目前的亦庄总部，堪称是“家门口”的扩张。通过股权穿透可以看到，竞得方北京齐正数智是京东集团间接全资控股的子公司。
对于京东而言，拿下这块地意义非凡。它不仅意味着京东将进一步扩大其全球总部的物理空间，为日益庞大的研发与运营团队提供载体，更显示出京东在核心办公区域持续加码、巩固“大本营”的决心。
杭州钱江世纪城：6.63亿落子“浙江之心”
就在北京拿地的前一天（4月20日），京东在长三角的重镇杭州也有了大动作。杭州京东霁纬信息技术有限公司以6.63亿元的价格，竞得杭州萧山区钱江世纪城的一宗商务金融用地。
这块地位于钱江世纪城核心单元，紧邻亚运村，地理位置极其优越。根据规划，这里将建设京东集团浙江区域中心。项目总投资预计约20亿元，未来将整合京东零售、物流、健康及科技等全板块业务，打造集办公、科技展示、京东MALL于一体的综合性地标，预计入驻员工将超过4000人。
战略解码：稳固北方大本营，经略南方新增长极
京东这两次拿地，虽然时间紧凑，但战略意图各有侧重。
在北京，京东选择“贴身”拿地，是对现有总部功能的补充与升级，意在打造世界级的研发与管理中枢，进一步夯实其在北方的根基。
而在杭州，京东则是“开疆拓土”。钱江世纪城作为杭州乃至浙江的总部经济高地，汇聚了众多世界500强与互联网巨头。京东在此落子，不仅是为了解决华东区域的办公需求，更是为了深度融入长三角经济圈，利用杭州的数字经济优势，辐射整个南方市场。
从亦庄的“大本营”到钱江世纪的“新桥头堡”，京东正通过重资产布局，构建起“南北双核”驱动的发展新格局。
