大风热搜网爱尔兰房地产行业迎来一则重磅利好消息，当地两家头部银行——爱尔兰联合银行（AIB）与爱尔兰银行，共同为本土老牌房企Park Developments追加了大额信贷资金，这笔专项融资将直接助力多个在建及规划住宅项目推进，对于当地持续紧张的住房供应问题，无疑是一剂有效的缓解良方。
据了解，此次融资并非全新合作，而是双方原有融资方案的优化升级，资金由两家银行平均分摊提供，贷款期限设定为四年，同时额外附带一年的延期选择权，这份稳定的长期资金支持，也为这家房企的后续项目开发筑牢了资金基础，免去了后续资金断档的后顾之忧。
Park Developments在爱尔兰房地产行业地位举足轻重，既是当地规模靠前的开发企业，也是有着深厚底蕴的老牌房企，更是行业内公认的标杆企业。这家企业属于传承三代的家族式企业，深耕地产领域长达64年，业务重心主要集中在大都柏林区域，多年来已经累计交付超13000套住宅房源，以及430万平方英尺的商业地产项目，行业经验和开发实力都十分过硬。至于本次信贷的具体金额、预计新增房源数量，属于企业商业保密信息，并未对外公开。
这笔新增的信贷资金，将全部用于支撑企业旗下多个重点住宅项目的建设施工，覆盖多个核心区域的优质楼盘，具体包括Cabinteely地区Glen项目的342套住宅及公寓、Leopardstown地区Lightburne项目的254套公寓，同步推进的还有Leopardstown地区Clay Farm地块Meadow View项目在建的157套公寓，以及Mount Merrion地区Glenville Garden项目的68套公寓。除此之外，位于Kinsale的Estuary Ridge和Hurlers Field两大地块，也将借助这笔资金建设79套住宅房源。
值得一提的是，此次银行提供的信贷额度，被正式归类为绿色贷款，这也意味着这批住宅项目在开发建设过程中，将全程遵循环保与可持续发展标准，把绿色低碳、ESG（环境、社会及治理）理念贯穿项目全流程，兼顾住房供应与生态可持续发展。本次融资交易中，爱尔兰银行担任代理行，AIB负责整体安排以及可持续发展相关协调工作，德勤则为本次交易提供专业债务咨询服务，多方专业机构联手，保障了融资交易的规范落地。
Park Developments首席财务官Thomas Brady对此次长期合作的延续表示十分认可，他提到，自2018年双方开启合作以来，银行的资金支持成为公司交付数千套优质住宅、多个商业项目的核心保障，投资方和公司有着一致的发展目标，都希望切实解决爱尔兰住房短缺问题，同时共同坚守可持续发展与ESG发展理念。他还表示，团队始终为打造的宜居社区感到自豪，未来也会继续携手两家银行，打造更多优质住宅项目。
爱尔兰银行房地产金融部门负责人Kevin Baxter评价，Park Developments在大规模高品质住宅与商业项目开发上，有着十分亮眼的成绩和成熟经验，本次再融资能够赶上本地住房需求旺盛的关键时期，全力推动多个重点项目落地见效。AIB开发金融主管Derek O‘Shea也表示，该行与这家房企的长期合作，得以支持这家优质稳健的开发企业持续输出高品质房源，AIB后续也会继续加大对本地住宅市场的资金投入力度，助力行业良性发展。
随着这笔长期信贷资金到位，爱尔兰住宅项目建设进度将全面提速，后续优质房源供给会逐步增加，对于当地有购房、租房需求的民众而言，无疑是实打实的利好，当地住房市场也将迎来更平稳的发展态势。
